O Recife registrou o quarto aluguel mais caro do país, segundo os dados do índice FipeZAP divulgados em dezembro de 2025. De acordo com o levantamento, o valor médio da locação residencial na capital pernambucana chegou a R$ 60,89 por metro quadrado, superando capitais de maior porte e reforçando a valorização do mercado imobiliário local.
No ranking nacional, o valor só é superado por Barueri (R$ 70,35/m²), no interior paulista, por Belém (R$ 63,69/m²), e pela cidade de São Paulo (R$ 62,56/m²). Além disso, o Recife também aparece entre os primeiros colocados em relação à rentabilidade média do aluguel, com um retorno de 8,37% ao ano, o terceiro maior do país.
Entre os bairros recifenses, Parnamirim lidera com o metro quadrado mais caro, custando R$ 71,90, o que representa um aumento de 25,4% em comparação ao mesmo período de 2024. Na sequência aparece o bairro do Pina, na Zona Sul, com média de R$ 69,90/m².
Outros bairros com aluguéis elevados são Espinheiro (R$ 64,50/m²), Graças (R$ 63,50/m²), Boa Viagem (R$ 63,10/m²), Tamarineira (R$ 60,50/m²), Santo Amaro (R$ 60,20/m²), Madalena (R$ 59,60/m²), Casa Amarela (R$ 52,60/m²) e Cordeiro (R$ 27,40/m²), que apresenta o valor mais baixo da lista.
O índice FipeZAP é atualizado mensalmente e monitora os preços de venda e locação de imóveis residenciais nas principais cidades brasileiras, sendo uma das principais referências do mercado imobiliário do país.
